屏東房仲黃惠爭

《什麼是包租？什麼是代管？什麼是社會住宅？》
很多房東聽到「社會住宅包租代管」，第一個反應就是：「房子是不是要交給政府？」其實完全不是！

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《600萬買32年中古屋，還是把預算拉到1000萬買新大樓？》

今天帶大家看的這間房子緊鄰屏東大學屏商校區，開價598萬元，權狀約35坪，3房2廳2衛，而且最重要的是有一個平面車位。

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《少子化房價就一定會下跌嗎？從日本看台灣2029年的房價》
少子化真的會讓台灣房價下跌嗎？從日本人口減少、家庭戶數與主要城市地價變化，看台灣2029年前後房市趨勢。屏東房仲黃惠爭解析未來最重要的房價分化與流動性風險。

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《既然房地合一稅是房地合併計算，那買賣契約為什麼還要把「土地價款」和「房屋價款」分開寫？》
「現在都房地合一稅了，房子跟土地一起算，為什麼合約還要分開寫價格？」

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《買賣合約只寫1個總價？10年後賣房才發現：少做這一步，可能多出一場稅務爭議！》
「反正房子加土地總價1,200萬，合約寫總價不就好了？」

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《2380萬，在市區可能只買一間豪宅；在萬巒，卻能買下977坪果園＋合法農舍！》
「如果同樣花2380萬元，你會選擇住在水泥大樓裡，還是擁有近千坪自己的土地？」

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《香港人買台灣房子，竟然跟大陸人差這麼多？》
「香港、澳門人跟大陸人一樣，在台灣買房限制很多吧？」

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《大陸人在台灣可以買房嗎？7個限制，不是有錢就能買！》
「我有現金，也願意一次付清，為什麼還不能直接在台灣買房？」

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《為什麼屏東市少了8千多人，房價卻一直創新高？》
「人口一直減少，房價不是應該跌嗎？」

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《楊金龍打房7次，房價還是偏高？真正變貴的不是房子，而是土地！》
「政府打房打了這麼多年，房價怎麼還是買不起？」

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《1280萬，在高雄只能買普通大樓；在屏東，你卻能買透天厝43坪自己的庭院！》
「如果同樣1280萬元，你會選擇每天回家找車位、被鄰居上下左右包圍？還是推開家門，就擁有屬於自己的庭院與生活？」

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《存了10年頭期款，卻只能買大樓。菲律賓人在台灣買房，透天厝竟然碰不得》

「我在台灣工作快10年了，錢也存夠了，怎麼可能買不到房子？」這是很多菲律賓朋友心裡的OS。但事實是：存款夠、居留證也有，不代表你想買的房子都能登記在你名下。尤其是「透天厝」——很多人第一眼看中的產品，反而是最容易卡關的那一種。

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